Sijoittaja Terhi Majasalmi: ”Aloitin säästämisen nollasta – nyt olen taloudellisesti riippumaton”

Terhi Majasalmi muistuttaa, ettei kannata sijoittaa enempää kuin on valmis menettämään. Kuva: Lasse Lecklin

Sijoittaja ja varallisuusvalmentaja Terhi Majasalmi aloitti tien kukkaronsa kuningattareksi pistämällä säästötilille tuhat mummonmarkkaa. Nyt hänellä on merkittävä varallisuus. Terhi kertoo, miten hän teki unelmastaan totta.Lue koko juttu

Kommentit (6)

Pyramiditalous

"Ensimmäisen sijoitusasuntoni hankin velalla vuonna 2005. Pian ostin niitä lisää. Se oli hyvä hetki pistää rahaa asuntosijoittamiseen, sillä sen jälkeen asuntojen hinnat ovat nousseet eli sijoitusteni arvo on kohonnut samalla, kun olen lyhentänyt lainoja vuokratuloilla. Velka kannatti." 

Ihan kiva sinulle, mutta raha ei tule tyhjästä, muista olla kiitollinen vuokralaisillesi jotka omaisuutesi ovat pienistä rahoistaan maksaneet. 

Vierailija

Voi kamalaa, kun joku in joutunut maksamaan vuokraa... No ehkä kuitenkin asumituki ja sitä myötä veromaksajat ovat mahdollistaneet, että vuokralaisilla on ollut hyvä asunto. Ja jos vuokraajia ei olisi, niin mistäs vuokraisit...

sallannika

Pyramiditalous kirjoitti:
"Ensimmäisen sijoitusasuntoni hankin velalla vuonna 2005. Pian ostin niitä lisää. Se oli hyvä hetki pistää rahaa asuntosijoittamiseen, sillä sen jälkeen asuntojen hinnat ovat nousseet eli sijoitusteni arvo on kohonnut samalla, kun olen lyhentänyt lainoja vuokratuloilla. Velka kannatti." 

Ihan kiva sinulle, mutta raha ei tule tyhjästä, muista olla kiitollinen vuokralaisillesi jotka omaisuutesi ovat pienistä rahoistaan maksaneet. 

Hämmentävä kommentti. Olisiko parempi että vuokra-asuntoja ei olisi ja pienituloiset olisivat kodittomia jos heillä ei ole varaa ostaa omistusasuntoa? Tottakai vuokralaiset kartuttavat asuntosijoittajan varallisuutta - eihän homma nyt vaan toimi niin että ostetaan kalliilla, vuokrataan puoli-ilmaiseksi ja tehdään itse tappiota.

Vierailija

sallannika kirjoitti:
Pyramiditalous kirjoitti:
"Ensimmäisen sijoitusasuntoni hankin velalla vuonna 2005. Pian ostin niitä lisää. Se oli hyvä hetki pistää rahaa asuntosijoittamiseen, sillä sen jälkeen asuntojen hinnat ovat nousseet eli sijoitusteni arvo on kohonnut samalla, kun olen lyhentänyt lainoja vuokratuloilla. Velka kannatti." 

Ihan kiva sinulle, mutta raha ei tule tyhjästä, muista olla kiitollinen vuokralaisillesi jotka omaisuutesi ovat pienistä rahoistaan maksaneet. 

Hämmentävä kommentti. Olisiko parempi että vuokra-asuntoja ei olisi ja pienituloiset olisivat kodittomia jos heillä ei ole varaa ostaa omistusasuntoa? Tottakai vuokralaiset kartuttavat asuntosijoittajan varallisuutta - eihän homma nyt vaan toimi niin että ostetaan kalliilla, vuokrataan puoli-ilmaiseksi ja tehdään itse tappiota.

Jos ihmiset saisivat vain perustulon, ei asumistukea, verorahojen kertyminen yksiin taskuihin, ei olisi niin helppoa.

Esim sinkut voisivat asua yhdessä, jne

Susanna H

Majasalmi on sijoittajien keskuudessa vitsi. Hän ei osaa kirjoittaa, eikä hän suostu avaamaan ja kertomaan salkustaan. Velkaa on miljoonia. Amerikanvalloituksessa kävi niin, että yritettiin houkutella muita suomalaisia sijoittamaan Terhin ja miehensä sijoitusyhtiöön. Majasalmi valitteli, ettei omaisuudenhoidosta haluta maksaa. Tästä yleisö käsitti, että omaa rahaa (vipuvelkaa) jouduttiin laittamaan liikaa itse kiinni kuin olisi haluttu.
Jos kaikki hyvin, miksi menettää yöunia? Sijoittajat eivät yleensä niitä menetä, jos ovat tutkineet ja puntaroineet kohteensa. Ja jos vipua ei ole liikaa.

Pahinta on, että Majasalmi kommentoi "köyhien" elämää ja asennetta ja antaa kaikenlaisia säästövinkkejä (esim. mullistava "laita joka kk syrjään ja ota sitten vipuvelkaa"). Tällaista ei ole kiinnostava lukea. Hän on itse todennut, ettei 2010-luvulla sijoittaisi enää suomalaisiin asuntoihin. Hinnat eivät voi juuri nousta. Mielenkiintoista, jos joku kertoo, mistä hän koulutuksissaan sitten puhuu?

t-s

Sijoittaminen on sinänsä helppoa, mutta vaatii pitkäaikaista sitoutumista ja aikaa. Yleensä sijoitukset kasvavat pitkän ajan kuluessa vain n. 7 % /v., markkinatilanteesta riippuen hieman enemmän tai vähemmän. Tuotto riippuu siitä, millaisiin yhtiöihin osaa varansa sijoittaa. Hokkuspokkus-tuottoja syntyy harvoin.
Yleensä tuottaneita papereita ei osata myydä ajallaan. Osinkojen tavoittelu tasoittaa taivalta. Hyvästä hajautuksesta on hyötyä nytkin kun Trump saa uhkailullaan aikaan levottomuutta ja epävarmuutta.
Pohjilta kannattaa napata kun halvalla saa. Kaiken tämän seuraaminen vie kallista aikaa. Henkilökohtaisesti on vaikea uskoa, että tullit lopulta toteutuvat, kunhan jotain tehdään, että T. saa kädenjälkensä tähänkin.
Amazonin, maailman suurimman yrityksen kimppuun käyminen osoittaa ettei T. piittaa omankaan maan kasvun tasaisesta jatkuvuudesta. Mielenkiintoista että syyttää Amazonia siitä, että se on valtavalla volyymilla saanut ilmeisen hyvän sopimuksen postin kanssa. Väittää, että firma pimittäisi veroja. Huvittavaa on, että Trump ei suostu julkaisemaan omia verojaan, jotka ovat mitättömät ja esittää, että verojen minimointi on osoitus hänen fiksuudestaan. "the white house position on taxes is that not paying them makes you smart". Koko kursseja heiluttava jupakka perustuu pitkälti siihen, että Amazonin omistaja on ostanut yksityisesti Washington Postin, jossa on joskus kritisoitu syystä istuvaa presidenttiä. Kosto on suunnattu Amazoniin, jolla ei ole mitään tekemistä kaupan kanssa. Tässä esimerkki siitä mihin logiikkaan taloutta heiluttava kritiikistä haavoittuva vallankäyttäjä voi sortua, jos on epävakaa ja kyvytön näkemään vähän pitemmälle taloudellisia seurauksia. Toki tällaiset tilanteet ovat tuiki harvinaisia, mutta sijoittajan on pystyttävä toimimaan viisaasti tällaistenkin uhkien ilmaantuessa. Ei helppoa puuhaa, vaikka sijoittaminen sinänsä ei ole teknisesti vaikeaa.

Suosituimmat

Uusimmat

Uusimmat

Suosituimmat