Ostaa vai vuokrata? Kas siinäpä vasta pulma. Kuva: Shutterstock
Ostaa vai vuokrata? Kas siinäpä vasta pulma. Kuva: Shutterstock

Kysyimme talouden asiantuntijoilta, mitä hyviä puolia vuokralla asemisessa on.

Suomalaiset ovat pitkään olleet kansa, joka arvostaa ikiomaa kotia.

Vuonna 2016 noin 65 prosentilla suomalaisista kotitalouksista oli omistusasunto. Prosenttiluku kattaa noin 71 prosenttia kaikista suomalaisista, ja Suomessa asutaan paljon todennäköisemmin omistusasunnossa kuin muualla Euroopassa.

Omistusasuntojen voittokulku on kuitenkin pikkuhiljaa taittumassa: yhä useampi suomalainen valitsee vuokra-asunnon. Suomen Vuokranantajien vaikuttamistyön asiantuntija Tuomas Viljamaa kertoo, että asenne vuokra-asumista kohtaan on ison murroksen alla.

– Yhteiskuntamme on muuttunut ja muuttuu edelleen kovaa vauhtia. Moni esimerkiksi liikkuu jatkuvasti töiden perässä. Olemme kaukana ajasta, jolloin ajateltiin, että vuokralla asuva on jotenkin huonompi ihminen, hän sanoo.

Monelle vuokralla asuminen voi olla jopa paras vaihtoehto – ja myös asiantuntijat kertovat, että vuokralla asuminen saattaa olla tietyissä elämäntilanteissa järkivalinta.

Varallisuusneuvoja Terhi Majasalmi ja Tuomas Viljamaa kertovat, mikä vuokra-asumisessa on parasta.

Vuokra-asunto on hyvä valinta, koska…

1. …se ei pakota sitoutumaan yhteen paikkaan.

Jos vuokra-asunnossa on toistaiseksi voimassaoleva sopimus, sillä on kuukauden irtisanomisaika. Asunnosta pääsee siis nopeasti eroon ilman sen kummempia syitä.

Terhi Majasalmi asuu perheensä kanssa vuokralla. Varallisuusvalmentaja ja hänen puolisonsa ovat kumpikin yrittäjiä, joten parin työtilanne saattaa muuttua nopeasti.

– Työtilanteen mukaan muuttaminen on helppoa, koska asumme vuokralla, hän sanoo.

2. …vuokralainen ei ole vastuussa korjaustöistä.

– Suurin osa asunnon korjaustöistä kuuluu vuokranantajan kontolle, joten vuokralla asuminen on siinä mielessä huolettomampaa, Majasalmi sanoo.

3. …remonteista ei tarvitse stressata.

Iso putkiremontti tai saneeraustyö ei välttämättä innosta asukasta. Kun remppa uhkaa kotitaloa, monen mieleen hiipi ajatus muutosta. 

”Kun asumisessa poistuu suhde pankkiin, asunnon voi hankkia kalliimmaltakin alueelta.”

Tällaisessa tilanteessa vuokralainen on etulyöntiasemassa: Asunnon omistajalle remontoitavasta kodista voi olla vaikeaa päästä eroon, mutta vuokralainen voi luopua asunnosta ilman ongelmia.

4. …se mahdollistaa asumisen tyyriimmälläkin alueella.

Vain harvat tulot riittävät Helsingin ydinkeskustassa sijaitsevan asunnon lainaan. Sen sijaan vuokralla asuminen samalla alueella voi hyvinkin olla mahdollista.

– Kun asumisessa poistuu suhde pankkiin, asunnon voi hankkia kalliimmaltakin alueelta. Vuokra-asuminen voi siis antaa mahdollisuuden asua juuri siellä, missä haluaa, Tuomas Viljamaa sanoo.

5. …vuokra-asuntoja on moneen makuun. 

– Nykyään vuokra-asunnoilta vaaditaan yhä enemmän, minkä vuoksi vuokranantajatkin tarjoavat asiakkaille paljon. Vuokranantajat suhtautuvat vuokralaiseen yhä enemmän kuin asiakkaaseen, Viljamaa kertoo.

6. …kaikki elämässä ei ole kiinni siitä, että säästää.

Vuokralla asuminen on edelleen yleisintä nuorten keskuudessa, Viljamaa kertoo. Työuran alkuvaiheessa vuokra-asunto on usein myös ainoa asumisvaihtoehto.

Yhä useampi seniorikansalainen myy omistusasuntonsa ja siirtyy eläkeläisenä asumaan vuokralle.

Mutta yhä useammin myös ne, jotka voisivat helposti asua omistusasunnossa, valitsevatkin vuokrakämpän. Viljamaan mukaan yhä useampi seniorikansalainen myy omistusasuntonsa ja siirtyy eläkeläisenä asumaan vuokralle.

– Ihmiset haluavat käyttää rahansa kulttuuriin, syömässä käymiseen ja elämästä nauttimiseen. Jos taskussa on myynnistä kertynyt pesämuna, se onnistuu helposti, vaikka samalla maksaa vuokraa.

Mutta! Omistusasunnossakin on puolensa

Varallisuusvalmentaja Terhi Majasalmen mukaan omistusasunnossa on se etu, että siitä voi vapaasti muokata omannäköisensä. Hän myös muistuttaa, että omistusasunto on edelleen monelle suomalaiselle säästökohde.

– Jos henkilö ei muuten sijoita, omistusasunto on siitä hyvä, että sen avulla kertyy omaisuutta. Vuokralla asumisessa ei kerry yhtään mitään. Jos asuu vuokralla, talouden turvasta on muistettava pitää huolta toisella tavalla.

Majasalmi asuu perheensä kanssa vuokralla, mutta hänellä on useita muita sijoituskohteita.

”Jos asuu vuokralla, talouden turvasta on muistettava pitää huolta toisella tavalla.”

– Meidän tapauksessamme tämä kannattaa. Raha tuottaa paremmin sijoituksissa kuin oman asunnon maksamisessa, Majasalmi sanoo.

Hänen mielestään jokaisen suomalaisen pitäisi miettiä entistä tarkemmin asumistaan sen mukaan, mikä oikeasti sopii omaan tilanteeseen. Kaikille omistusasunnossa asuminen ei yksinkertaisesti ole oikea vaihtoehto.

– Moni suomalainen ajattelee edelleen, että ”järkevä ihminen” maksaa aina mieluummin asumisesta itselle kuin toiselle. Mutta eihän se aina mene niin. Kyllä asumisessa kannattaa aina joustaa elämäntilanteen mukaan.

Kysely

Asutko sinä vuokralla?

Kyllä.
Kyllä.
54.1%
En.
En.
45.8%
Ääniä yhteensä: 596

Me Naiset kysyi, millaista on tylsä työ ja miten sitä kestää. Ja näin meille vastattiin.

Tuntuuko töihin lähteminen välillä raskaalta ihan vain siksi, että siellä on niin pirun tylsää? Siivoatko joskus muidenkin sotkut, kun omat hommasi eivät riitä koko päiväksi?

Et ole ainoa, jos vastasit kyllä. Me Naiset etsi viime viikolla Suomen pitkäveteisintä työtä, ja saimme lähes 70 vastausta kyselyymme.

Työtehtävien tylsyys on tunnistettu ilmiö meillä ja maailmalla. Niin kutsuttu boreout eli tylsistyminen on aito ongelma nykyajan työelämässä: se voi pahimmillaan aiheuttaa jopa unettomuutta ja masennusta.

Työterveyslaitos teki boreoutista tutkimuksen vuonna 2014. Siitä ilmeni, että tylsyydestä kärsivät yhtä lailla suorittavaa ja luovaa työtä tekevät ihmiset. Useimmiten sen uhri on alle 36-vuotias. 

 Muun muassa näissä ammateissa työskentelevät suomalaiset kokevat tehtävänsä tylsiksi:

 

1. Huonekalumyyjä

”Välillä on niin tappavan hiljaista eikä ole enää mitään tekemistä, kun olen puunannut kaapit, siivonnut ja käynyt tarjoukset läpi. Selkä ja peffa ovat kipeät istumisesta. Kun tylsistyminen pääsee tiettyyn pisteeseen, en jaksa innostua mistään. Aamulla ei ole kiva herätä, kun ei ole motivaatiota lähteä töihin. Jo ajatus töistä masentaa, mutta onneksi voin työpäivän aikana soittaa pitkiä puheluita kavereille. Välillä venyttelen, teen happihyppelyitä pihalla ja selaan nettiä.” Nainen, 46

 

2. Kahvilatyöntekijä

”Kahvin kaatamista ja kuppien keräämistä sekä asiakkaiden kitinää. Siinäpä tylsän työni sisältö. Asiakkaat kiukkuavat, jos joutuvat odottamaan jonossa kahta sekuntiakaan. Jotkut lähmivät, hipaisevat kädestä ja iskevät silmää. En jaksaisi lähteä enää lainkaan töihin, mutta palkkakuitti ja rahat häämöttävät silmissä.” Nainen, 25

 

3. It-alan työntekijä

”Olen töissä it-alalla, jossa on paljon turhia palavereita ja kyvyttömyyttä tehdä päätöksiä. Lisäksi liian itsekeskeinen ja 'minä itse haluan olla esillä' -tyylinen työilmapiiri tuo työhön ikäviä piirteitä. Välillä tuntuu, että itsensä esille tuominen ja besserwissaaminen ovat tärkeintä työssämme; työn tekeminen kunnolla alusta loppuun vastuullisesti ei näytä olevan niin tärkeää. Puhetta ja powerpointteja piisaa.

”Koen välillä turhautumista, kiukkua ja ärtyneisyyttä, mutta olen opetellut hidastamaan tahtia.”

Minulla on 30 vuoden työkokemus, mutta ikää on sen verran, että ikärasismi iskisi, jos yrittäisin vaihtaa töitä. Koen välillä turhautumista, kiukkua ja ärtyneisyyttä, mutta olen opetellut hidastamaan tahtia. Pidän pidempiä taukoja ja pyrin ottamaan etäisyyttä tilanteissa, jossa kiukku nostaa päätään. Lisäksi pyrin kiinnittämään huomion oleelliseen ja jätän turhan hötkyilyn sekä säätämisen pois. Läsnäolo- ja meditaatioharjoituksilla saan opeteltua oleellisen huomiokyvyn parantamista.” Nainen, 53

 

4. Lastenhoitaja

”Olen töissä päiväkodissa ja joudun selittämään moneen kertaan lapsille asioita, jotka eivät mene sittenkään perille kaikille. Puuduttavaa on myös toistuvien rutiinien tekeminen, kuten pukeminen ja riisuminen.  Palaudun ainoastaan lomalla ja viikonloppuna, jolloin teen aina kaikkea kivaa. Mutta uusiin töihin minusta ei ole lähtijäksi, sillä olen jo niin vanha eikä minulla ole muuta koulutusta.” Nainen, 52

 

5. Toimistotyöntekijä

”Yleensä työni ei ole tylsää, mutta ajoittain työtehtäväni saattavat olla hyvin yksitoikkoisia tai joudun työskentelemään pitkiä aikoja yksin. Silloin laitan radion päälle. Tauoilla saatan lukea lehtiä. Mutta hyvä palkka, edut ja joustavuus pitävät minut työssäni.” Nainen 25

 

6. Kirjastonhoitaja

”Organisaatiomuutos keskitti aiemmat työtehtävät muille. Työni on muuttunut niin paljon: pitäisi koko ajan opettaa, neuvoa, ohjata ja organisoida. Sellainen ei kiinnosta minua, mutta asuntolainan vuoksi olen töissä. Välillä olen hieman masentunut ja kyyninen.

”Tylsänä hetkenä otan esille Duolingon ja opiskelen kieliä sillä tai surffailen muuten netissä.”

Olen täällä vain töissä ja ”ihan sama” -asenteella. Tylsänä hetkenä otan esille Duolingon ja opiskelen kieliä sillä tai surffailen muuten netissä.” Nainen, 45

 

Ai, minullako tylsää? Kuva: Shutterstock
Ai, minullako tylsää? Kuva: Shutterstock

 

7. Varahenkilö

”En saa koskaan päättää mitään ja minulta ei koskaan kysytä, mitä minä haluan, vaan minut määrätään aina sinne tänne tai tuonne. Mutta minulla on onneksi paljon aikaa suunnitella tulevaa lomaa ja säästää siihen rahaa.” Nainen, 60

 

8. Palveluneuvoja

”Olen koko ajan uupunut ja melankolinen, ja päällä on pieni ketutus. Kuulen samat asiat päivästä toiseen. Samat vitsit ja selitykset jokaiseen asiaan. Onneksi pääsen vapaa-aikanani metsään, jossa voin välillä vähän itkeä ja purnata.” Nainen, 47

 

9. Asiantuntija

”Asiakkaat ja kurssilaiset sekä mukavat työkaverit kantavat pitkälle, mutta työni on silti tylsää. Se johtuu tekemisen puutteesta.

Joskus soitan kollegalleni ja sovimme tapaamisen, jossa keksimme uusia tehtäviä.” Mies, 52

 

10. Siivooja

”Johto on toisessa kaupungissa ja minä työskentelen yksin kohteessa. Päiväni toistuvat samanlaisina. Kukaan firmastamme ei käy ikinä siellä, missä siivoan. Tuskin he edes muistavat olemassaoloani. Arkeni on tasapaksua, yhtä harmautta. Ennen loman alkua on yleensä puhtia eri tavoin, kun on jotain, mitä odottaa.” Nainen, 35

 

11. HR-assistentti

”Työpaikan tyypit ovat unohtaneet, että heillä on assari. Kenelläkään ei ole ollut aikaa perehdyttää minua. Toisena päivänä pomoni totesi, että keskity vaan vastaamaan puhelimeen. Sinällään hyvä, mutta puhelin soi kaksi–kolme kertaa päivässä.

Iloa tähän tuo se, että soittajat, jotka yleensä ovat hädissään, rauhoittuvat, piristyvät ja tulevat onnelliseksi, kun joku kerrankin kuuntelee heitä oikein viimeisen päälle. Samaan aikaan työkaverini ovat hukkumaisillaan töihin, mutta hierarkkinen työympäristö ja pelko estävät heitä jakamasta töitä kanssani.” Nainen, 30

Kysely

Oletko jatkuvasti tylsistynyt työssäsi?

Tilaajille
"Moni on hyvin tietoinen tuotteiden jälleenmyyntihinnoista, ja monilla kirpputoreilla hinnat ovat jo tapissa", Elisa Tikkanen sanoo.
"Moni on hyvin tietoinen tuotteiden jälleenmyyntihinnoista, ja monilla kirpputoreilla hinnat ovat jo tapissa", Elisa Tikkanen sanoo.

Eikö käsilaukku muka voi olla sijoitus? Elisa Tikkanen kertoo, miten hän on tienannut kirppareilla ja luksusmerkkikaupoilla jo tonneja.

Ohhoh, tämä on hieno!

Elisa Tikkanen, 44, koluaa tottuneesti Vantaan Porttipuiston kierrätyskeskuksen rekkejä ja hihkuu hipelöidessään auringonkeltaista silkkipaitaa....