Jopa seitsemän kymmenestä mökkeilee kesällä. Mutta mitä maksaa valmismökin rakennuttaminen? Entä saako purkukuntoisen rantamökin tilalle rakentaa uuden? Selvitimme vastaukset yleisimpiin kysymyksiin.

1. Haluan uuden talviasuttavan mökin kaikilla mukavuuksilla. Mistä kannattaa aloittaa?

Etsi valmistaja, joka pystyy tekemään kaikki tarvitsemasi työt hormeja myöten. Ennen mökkitoimittajan valintaa, kysy suosituksia jo tehdyistä töistä. Saat mökin juuri niin valmiina kuin haluat, jos sinulla on varaa maksaa siitä.

Avaimet käteen -periaatteella toimitettavien mökkien osuus on noin 15 prosenttia, mutta määrä on kasvussa.

Valmiina toimitettavissa mökeissä näkyy pieni trendi: nuoremmat ostajat haluavat mökkinsä ihan valmiina, varttuneemmat viimeistelevät mökin itse.

Sisältö jatkuu mainoksen alla

2. Minkä kokoisia mökkejä nyt tilataan?

2010-luvulla rakennetut mökit ja vapaa-ajanasunnot ovat keskimäärin 72-neliöisiä ja paremmin varusteltuja kuin vanhemmat mökit. Talviasuttavat mökit ovat hiukan tilavampia kuin kesämökit.

Sisältö jatkuu mainoksen alla


3. Miten saan juuri sellaisen mökin kuin haluan?

Etsi talovalmistajan mallistosta lähinnä sopivin pohja ja muokkaa sitä yhdessä valmistajan kanssa toiveidesi mukaiseksi. Älä tyydy ”ihan kivaan”, jos voit toteuttaa unelmasi

Toinen vaihtoehto on pyytää apuun arkkitehti. Hän kuuntelee toiveesi ja tekee piirustukset sen mukaan.

Vaativissa kohteissa arkkitehdin käyttö tuo usein parhaan lopputuloksen. Arkkitehti voi myös hoitaa mökkisi rakennuttamisen. Jos haluat piirtää mökkisi itse, viralliset piirustukset laatii aina ammattilainen.

4. Mitä rakentaminen maksaa?

Hintaan vaikuttavat esimerkiksi materiaalit, talviasuttavuus ja varustetaso. Halvinta on tehdä itse, kalleinta tilata mökki avaimet käteen -toimituksena.

Talviasuttavan mökin rakennuttaminen maksaa suurin piirtein saman verran kuin omakotitalon rakennuttaminen,1 800–2 000 euroa neliöltä, kesä-asuttavan noin 1 550 euroa neliöltä.

5. Mitä tarvittava paperisota maksaa?

Rakentamiseen vaadittavista paperitöistä ja valvonnasta kertyy muutaman tuhannen euron lasku. Rakennusluvan hinta vaihtelee kunnittain. Yleensä hinta on kiinteä 200–400 euroa ja lisäksi muutama euro neliötä kohden.

Enimmillään lupa maksaa reilut tuhat euroa. Lisäkuluja tulee pakollisesta naapurien kuulemisesta. Naapurien kuulemisen voi tehdä itse, mutta teetettynä hinta on noin 25 euroa naapuria kohden.

Valmismökin pääsuunnittelija hoitaa yleensä hakupaketin, kuten asemapiirustukset ja jätevesisuunnitelmat. Sen hinta on pari tonnia. Lisäksi tarvitaan rakennuslupakuvat. Mökkipaketissa ne yleensä sisältyvät kauppaan.

Kun teet sopimusta valmismökin rakennuttamisesta, älä oleta mitään, vaan kysy.

Selvitä, mitä hintaan kuuluu: lupapaperit, valvonnat, pääsuunnittelijan palvelut? Valmismökin toimittaja hakee myös rakennusluvan puolestasi, jos niin haluat.


6. Saako purkukuntoisen rantamökin tilalle rakentaa uuden?

Ihan rantaan ei saa enää rakentaa uutta mökkiä edes puretun tilalle. Jollet pura kivijalkaa, mikään ei periaatteessa estä sinua remontoimasta jo olemassa olevaa.

Kannattaa kuitenkin varmistaa asia mökkikunnan rakennusviranomaisilta.


Vertaa & mieti

  • Hintojen vertailu on hidasta ja vaikeaa, mutta se kannattaa. Tutki tarkkaan, mitä tilaamasi paketti käytännössä sisältää ja mistä asioista sinun pitää mahdollisesti vastata itse.
  • Haluatko teettää saunamökin perustus- tai pystytystyöt itse? Arvion todellisesta hinnasta saat kertomalla uuden saunamökin hinnan noin 2,5:llä.
  • Kesämökin rakentajalle hyödyllisiä ovat Lomarakentajan valintaopas sekä rakentajan laskurit. Ne ja paljon muuta tietoa rakentamisesta, kuten lakiasiatosio, löytyy kootusti sivustolta suomirakentaa.fi.
  • Talomerkin valintakone antaa vinkkejä, kuka voisi olla se oikea valmistaja sinun mökillesi. Koneessa on 30 suurinta valmistajaa, mutta myös pienet toimittajat on esitelty.
  • Suurimmat loma-asuntojen valmistajat ovat Kontio, Honka ja Kuusamo Hirsitalot.
  • Opettele rakentamiseen liittyvät perustermit, niin tiedät aina, mistä puhutaan. Ja kysy reippaasti, jos et tiedä.

Puoli miljoonaa mökkiä

  • Uusien, vuonna 2014 valmistuneiden kesämökkien omistajien keski-ikä oli 54 vuotta, kun kaikkien mökinomistajien keski-ikä vuonna 2014 oli 62 vuotta.
  • Sähkövirta on käytössä yhdeksällä mökillä kymmenestä, verkkosähkö on 77 prosentilla. Aurinkosähkö on jo 14 prosentilla.
  • Yhdeksällä mökillä kymmenestä oli ainakin takka, kamiina tai uuni. Suora sähkölämmitys oli 56 prosentilla. Lämpöpumpun osuus on kasvanut lähes viidenneksen.
  • Huussi eli tavallinen kuivakäymälä oli enää 44 prosentilla mökeistä.
  • Suomessa on kaikkiaan puoli miljoonaa kesämökkiä, eniten Kuopiossa, Mikkelissä, Paraisilla, Lohjalla ja Savonlinnassa.
  • Huussi eli tavallinen kuivakäymälä oli enää 44 prosentilla mökeistä.
  • Suomessa on kaikkiaan puoli miljoonaa kesämökkiä, eniten Mikkelissä, Kuopiossa, Paraisilla, Lohjalla ja Savonlinnassa.

Lähteet: Suomirakentaa.fi, Mökkibarometri, Tilastokeskus

Tämä on ET-lehden artikkeli, joka on julkaistu menaiset.fi:ssä. Lisää ET:n juttuja löydät osoitteesta menaiset.fi/et.

Sisältö jatkuu mainoksen alla