Finanssivalvonnan Sampo Alhonsuo kehottaa laittamaan asuntomarkkinoilla jäitä hattuun.

Somen keskusteluryhmissä yksi jos toinen kertoo alkaneensa asuntosijoittajaksi. Samaan aikaan kuitenkin varoitellaan korkojen noususta ja esimerkiksi uudiskohteiden taloyhtiölainojen riskeistä.

– Jäitä hattuun on hyvä ohje asuntosijoittamiseen ja velalla sijoittamiseen. Ruusunpunaiset silmälasit kannattaa ottaa silmiltä pois, ohjeistaa pääanalyytikko Sampo Alhonsuo Finanssivalvonnasta.

Alhonsuo suosittelee asuntosijoittamista harkitsevaa perehtymään numerofaktoihin sekä esimerkiksi verotukseen.

Miltä suhdannetilanne näyttää? Mitä rakennusalalla tapahtuu? Mihin suuntaan korot ovat menossa? Miten asuntojen hinnat kehittyvät eli miten mahdollisen sijoituksen arvo kehittyy? Entä jos se laskee? Löytyykö hyviä vuokralaisia? Mitkä olisivat vaihtoehtoisten sijoituskohteiden tuotot? Millaisia välillisiä kustannuksia sijoittamisesta tulee? Millainen on verokohtelu?

– Asuntosijoittamisessa pitää välttää hypetystä ja tehdä omat taustatyöt kunnolla. Lisäksi pitää muistaa pitkäjänteisyys. Jos etsii pikavoittoja tai nopeaa rikastumista, kannattaa unohtaa koko juttu, Alhonsuo sanoo.