Ensin omistusasuminen oli halvempaa kuin vastaavan asunnon vuokraaminen. Kulut kuitenkin kasvoivat yllättäen.

Penni, 27, heiluttaa kädessään todistusta asuntolainan loppuunmaksusta.

– Ihanaa, että tämä on hoidettu!

Ei, Penni ei ole tyytyväinen velattoman asunnon omistaja vaan huoleton vuokra-asuja. Todistus on kaksi vuotta sitten myydystä asunnosta, jonka nopeasti nousseet kuukausikulut kävivät Pennille ylivoimaisiksi. Tänäkin vuonna esimerkiksi Helsingissä pienen omistusyksiön kuukausikulut ovat nousseet lähes sata euroa.

Penni otti asuntolainan opiskelijana viisi vuotta sitten. Pankki myönsi 115 000 euroa lainaa ja 35 vuotta maksuaikaa.

– Ehkä tulevaisuuteni äidinkielen opettajana vakuutti pankin.

Helsinkiläisyksiön vastike oli 120 euroa, ja lyhennyksineen Penni maksoi asumisestaan 600 euroa kuussa. Se oli halvempaa kuin vastaavan asunnon vuokraaminen.

Sitten iski taantuma. Pennin laina oli jaettu kahteen. Suurempi summa oli 96 000 euroa, josta Penni oli lyhentänyt vain korkoja.

– Yhdenkin prosentin koronnousu olisi kasvattanut lyhennyksiä liikaa. Epävarmuus oli kamalaa.

Hallituksen elvytystukipaketit osuivat Pennille huonoon saumaan. Valtio päätti avustaa taloyhtiöiden taantuman aikana aloittamia korjaushankkeita kymmenellä prosentilla. Tukirahojen avulla Pennin taloyhtiö aloitti kattoremontin, ja yhtiövastike nousi.

– Olisin tarvinnut kymppitonnin lisää lainaa.

Asunto oli pakko myydä. Voittoa Penni ei tehnyt, mutta henkinen helpotus oli suuri.

– Vuokrat eivät onneksi voi nousta mielivaltaisesti.

Juttua ja ingressiä muokattu 4.7.2017 klo 13.00.